Cobertura plana à venda no Residencial Monte Brione – Próximo à Praça do Congresso | Criciúma Uma oportunidade única de viver em uma das regiões mais nobres de Criciúma, em uma cobertura plana que reúne amplitude, privacidade e lazer exclusivo. O Residencial Monte Brione oferece conforto, segurança e excelente infraestrutura, a poucos passos da Praça do Congresso. Áreas Área privativa: 342,30 m² Área total: 510,00 m² 03 vagas de garagem + depósito privativo Ambientes da cobertura 03 dormitórios, sendo: 01 suíte master 01 suíte com sacada 01 dormitório com sacada Sala de estar e jantar integradas, com espaço para estar íntimo Cozinha funcional Banho social Lavabo Área de serviço Dependência de empregada Lazer privativo Salão de festas com churrasqueira a gás Terraço amplo com piscina privativa, ideal para aproveitar os dias de sol e a vista da cidade Diferenciais do condomínio Academia equipada Espaço gourmet Playground Salão de festas Área verde Piscina Condomínio seguro e bem administrado Elevador Localização privilegiada Região nobre de Criciúma Próximo à Praça do Congresso Fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas e serviços Mobilidade e praticidade no dia a dia Se você procura uma cobertura à venda em Criciúma, com metragem diferenciada, lazer privativo e localização estratégica, a Cobertura Plana no Residencial Monte Brione é a escolha ideal. 📞 Agende sua visita e receba mais informações: Fernando Mazzucco Corretor de Imóveis
Cobertura exclusiva à venda – Residencial Santorini | Frente ao Criciúma Clube Uma oportunidade única para viver com amplitude, sofisticação e uma vista permanente para o verde do Criciúma Clube, em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Criciúma. Esta cobertura no Residencial Santorini reúne conforto, privacidade e alto padrão construtivo, ideal para quem busca um imóvel diferenciado. Áreas Área privativa: 432,04 m² Área total: 630,17 m² Ambientes da cobertura 03 suítes, sendo 01 suíte master com closet e hidromassagem Sala de estar e jantar amplas, com excelente iluminação natural Cozinha espaçosa e funcional Banho social e lavabo Área de serviço Escritório privativo Espaço gourmet ideal para receber amigos e família Banho de dependência Terraço com hidromassagem e vista privilegiada Diferenciais Ambientes amplos e bem distribuídos Acabamentos de alto padrão Vista definitiva de frente para o Criciúma Clube Cobertura exclusiva, com grande potencial para projetos personalizados de decoração Imóvel ideal para quem valoriza conforto, privacidade e sofisticação Localização privilegiada Região nobre de Criciúma Próximo à Praça do Congresso Frente para o Criciúma Clube Próximo a colégios, restaurantes, serviços e conveniências Fácil acesso às principais vias da cidade Se você procura uma cobertura à venda em Criciúma, com metragem diferenciada, vista privilegiada e localização estratégica, o Residencial Santorini é a escolha ideal. 📞 Agende sua visita e receba mais informações: Fernando Mazzucco Corretor de Imóveis
Cobertura Tríplex à venda na Praça do Congresso – Edifício Zulma Manique | Criciúma Uma oportunidade rara de viver com luxo, espaço e exclusividade em um dos endereços mais icônicos e valorizados de Criciúma: a Praça do Congresso. Esta cobertura tríplex no Edifício Zulma Manique reúne amplitude, privacidade e acabamentos de alto padrão em um edifício tradicional e consolidado da cidade. Áreas Área privativa: 487,29 m² Área total: 535,29 m² Elevador privativo, garantindo conforto e exclusividade Distribuição dos ambientes 1º Pavimento Salão de festas com lareira Lavabo Sala de jantar ampla Cozinha funcional Área de serviço Dependência de empregada 2º Pavimento Suíte infantil com sacada Suíte máster com closet e banheira Suíte adicional com banheira 3º Pavimento Duas suítes com banheira Estar íntimo aconchegante Churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer e convivência Diferenciais do imóvel Cobertura tríplex semi mobiliada Vista privilegiada e definitiva para a Praça do Congresso Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural Exclusividade de um imóvel único no coração da cidade Alto padrão construtivo e privacidade absoluta Localização Centro de Criciúma Em frente à Praça do Congresso Próximo a colégios, restaurantes, serviços e conveniências Região nobre e de alta valorização imobiliária Se você procura uma cobertura à venda em Criciúma, com metragem excepcional, localização nobre e o prestígio de um imóvel único, esta Cobertura Tríplex no Edifício Zulma Manique é simplesmente incomparável. 📞 Agende sua visita e receba mais informações: Fernando Mazzucco Corretor de Imóveis
Studio à venda no Centro de Criciúma – Hub Smart-Home O Hub Smart-Home representa um conceito inovador de moradia inteligente no coração de Criciúma. Um empreendimento moderno, pensado para quem busca praticidade, tecnologia e mobilidade urbana, aliado a um excelente potencial de valorização e investimento. Localizado no Centro de Criciúma, o Hub Smart-Home oferece acesso facilitado a comércios, serviços, restaurantes, universidades e tudo o que a vida urbana proporciona, tornando-se ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação. Studios modernos e inteligentes Cada studio foi projetado com atenção aos detalhes e soluções tecnológicas que elevam o conforto e a eficiência do dia a dia: Ambientes funcionais e bem distribuídos Tecnologia smart-home para controle de iluminação, climatização e segurança Projeto moderno, pensado para um estilo de vida prático e conectado Excelente padrão construtivo Infraestrutura e áreas compartilhadas O empreendimento conta com espaços de convivência que estimulam a interação e produtividade dos moradores: Salas de estar compartilhadas Espaços de trabalho e convivência Ambientes planejados para conforto, funcionalidade e integração Diferenciais Studio à venda no Centro de Criciúma Localização estratégica, com fácil acesso a toda a cidade Conceito de moradia inteligente e conectada Ideal para quem busca praticidade ou investimento imobiliário Alto potencial de demanda para locação As fotos são referentes ao studio modelo disponível para visitação. Se você procura studio à venda em Criciúma, com tecnologia, localização central e conceito inovador, o Hub Smart-Home é a escolha ideal. 📞 Mais informações e agendamento de visita: Fernando Mazzucco Corretor de Imóveis
💎 Residencial Gran Michel – Sofisticação no Ponto Mais Alto do Bairro Apartamento a venda no Bairro Michel em Criciúma Localizado na parte mais alta do Bairro Michel, o Residencial Gran Michel eleva o conceito de viver bem, com infraestrutura completa no rooftop e acabamentos de alto padrão em cada detalhe. 📐 Plantas: 93 m² – 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✨ Diferenciais dos Apartamentos Living totalmente integrado 🛋️ Sacada com churrasqueira a carvão 🔥 01 ou 02 vagas de garagem 🚗 Depósito privativo para cada unidade 📦 Porcelanato 90x90cm 🧱 Persianas automatizadas 🪟 Entrada com fechadura digital 🔐 🎯 Rooftop Completo para o Seu Lazer Desfrute de uma vista incrível e de uma infraestrutura pensada para toda a família: 🏊 Piscina adulto e infantil 🎠 Playground 💻 Espaço coworking 🏋️ Academia equipada 🎉 Salão de festas 🐾 Pet Place 📦 Espaço delivery 🚲 Bike sharing 💰 Condições Comerciais Parcelamento direto com a construtora Condições de pagamento facilitadas 📲 Quer saber mais sobre este lançamento? Entre em contato agora e descubra tudo o que o Gran Michel tem a oferecer! Fernando Mazzucco
Apartamento à venda no Mar Grosso – Symphony Residencial | Laguna – SC O Symphony Residencial é um empreendimento de alto padrão localizado no coração do Mar Grosso, a apenas duas quadras do mar, em Laguna/SC. Inspirado no design arrojado de Dubai, o projeto traduz sofisticação, imponência e um lifestyle exclusivo para quem busca viver ou investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. Estrutura imponente e exclusiva 19 pavimentos 76 apartamentos Apenas 3 unidades por andar 4 coberturas duplex 5 apartamentos garden 4 pavimentos de garagem Salas comerciais no térreo Áreas de lazer e conveniência Infraestrutura completa, pensada para o conforto e o dia a dia dos moradores: Hall de entrada com porte-cochère Salão de festas elegante Game Center Playground Área gourmet com deck externo Espaço fitness moderno Piscina com prainha Bike Share Surf Space Espaço delivery Pet Place Apartamentos com plantas inteligentes Apartamentos de 122 m² e 155 m² 3 ou 4 dormitórios Opção de 2 ou 3 vagas de garagem Unidades garden e coberturas para quem busca ainda mais exclusividade Excelente padrão construtivo e layout funcional Diferenciais Apartamento de alto padrão no Mar Grosso Localização privilegiada, próximo à praia Arquitetura moderna e inspirada em conceitos internacionais Ideal para moradia, veraneio ou investimento imobiliário Alto potencial de valorização Se você procura apartamento à venda no Mar Grosso, com infraestrutura completa, poucas unidades por andar e um projeto exclusivo, o Symphony Residencial é a escolha ideal. 📞 Mais informações e agendamento de visitas: Fernando Mazzucco Corretor de Imóveis
Apartamento à venda no Mar Grosso – Symphony Residencial | Laguna – SC O Symphony Residencial é um empreendimento de alto padrão localizado no coração do Mar Grosso, a apenas duas quadras do mar, em Laguna/SC. Inspirado no design arrojado de Dubai, o projeto traduz sofisticação, imponência e um lifestyle exclusivo para quem busca viver ou investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. Estrutura imponente e exclusiva 19 pavimentos 76 apartamentos Apenas 3 unidades por andar 4 coberturas duplex 5 apartamentos garden 4 pavimentos de garagem Salas comerciais no térreo Áreas de lazer e conveniência Infraestrutura completa, pensada para o conforto e o dia a dia dos moradores: Hall de entrada com porte-cochère Salão de festas elegante Game Center Playground Área gourmet com deck externo Espaço fitness moderno Piscina com prainha Bike Share Surf Space Espaço delivery Pet Place Apartamentos com plantas inteligentes Apartamentos de 122 m² e 155 m² 3 ou 4 dormitórios Opção de 2 ou 3 vagas de garagem Unidades garden e coberturas para quem busca ainda mais exclusividade Excelente padrão construtivo e layout funcional Diferenciais Apartamento de alto padrão no Mar Grosso Localização privilegiada, próximo à praia Arquitetura moderna e inspirada em conceitos internacionais Ideal para moradia, veraneio ou investimento imobiliário Alto potencial de valorização Se você procura apartamento à venda no Mar Grosso, com infraestrutura completa, poucas unidades por andar e um projeto exclusivo, o Symphony Residencial é a escolha ideal. 📞 Mais informações e agendamento de visitas: Fernando Mazzucco Corretor de Imóveis
Apartamento à venda no Mar Grosso – Residencial Mar di Nizza | Laguna Viva em um dos endereços mais desejados do litoral sul de Santa Catarina. O Residencial Mar di Nizza oferece conforto, praticidade e qualidade de vida, em uma localização privilegiada no bairro Mar Grosso, a poucos metros da praia. Ideal para quem busca apartamento à venda em Laguna, seja para moradia, veraneio ou investimento imobiliário no litoral. Apartamentos com excelente planta 03 dormitórios bem distribuídos Ambientes amplos e integrados, proporcionando conforto e funcionalidade Projeto pensado para máximo aproveitamento dos espaços Excelente padrão construtivo Estrutura do empreendimento Salão de festas Academia Área de lazer completa Espaços planejados para toda a família Diferenciais de localização Apartamento próximo ao mar Bairro tranquilo e seguro Próximo a comércios, restaurantes e serviços Fácil acesso às praias e à infraestrutura urbana Excelente opção para morar ou investir no litoral Condições comerciais Ótimas condições de pagamento Parcelamento facilitado direto com a construtora Se você procura apartamento à venda no Mar Grosso, com 03 dormitórios, em um empreendimento moderno e bem localizado, o Residencial Mar di Nizza é a escolha certa. 📞 Agende sua visita e receba mais informações: Fernando Mazzucco Corretor de Imóveis
Apartamento à venda no Mar Grosso – Residencial Mar di Nizza | Laguna Excelente apartamento à venda no Mar Grosso, em Laguna, localizado a poucos metros da praia, em uma das regiões mais valorizadas do litoral sul catarinense. O Residencial Mar di Nizza é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, seja para morar ou investir. Apartamentos com planta inteligente 02 dormitórios bem distribuídos Ambientes integrados, proporcionando maior conforto e funcionalidade Excelente padrão construtivo Ótimo aproveitamento de espaço Estrutura do empreendimento Salão de festas Academia equipada Área de lazer completa Espaços planejados para toda a família Diferenciais de localização Apartamento próximo ao mar Localizado no bairro Mar Grosso, região tranquila e segura Próximo a comércios, restaurantes e serviços Excelente opção de apartamento para morar ou investir no litoral Condições comerciais Ótimas condições de pagamento Parcelamento facilitado direto com a construtora Se você procura apartamento à venda em Laguna, apartamento no Mar Grosso e imóvel próximo à praia, o Residencial Mar di Nizza é a escolha ideal. 📞 Agende sua visita e receba mais informações: Fernando Mazzucco Corretor de Imóveis
✨ Residencial Horizon – Apartamento Alto Padrão com Vista Mar Apartamento a venda no Balneário Rincão Descubra a experiência de viver no coração do Balneário Rincão, em um apartamento que combina sofisticação, conforto e uma vista deslumbrante para o mar. 📐 125 m² de área privativa 🛏 3 suítes espaçosas 🚗 2 vagas de garagem 🌅 Sol da manhã e vista para o mar 💎 Diferenciais do Empreendimento 🏊 Piscina para aproveitar os dias de sol 🏋️ Academia equipada 🛝 Parquinho infantil 🍖 Espaço gourmet e salão de festas 🔥 Churrasqueira para momentos de lazer 📦 Depósito privativo 🛗 Elevador para mais praticidade 🎯 Por Que Escolher o Residencial Horizon? Localização central no Balneário Rincão Planta bem distribuída e acabamentos de alto padrão Exclusividade, privacidade e uma vista que inspira 📲 Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com o Residencial Horizon! Fernando Mazzucco
Apartamento à venda em Criciúma – Residencial L’Essence | Home Club Completo Excelente apartamento à venda em Criciúma, localizado na Rua Lauro Müller, próximo ao Criciúma Clube, à Praça do Congresso e a diversos colégios, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O Residencial L’Essence é um empreendimento novo no conceito Home Club, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança, além de ser uma ótima opção de apartamento para morar ou investir. Apartamentos novos à venda Plantas amplas e bem distribuídas: Apartamento 2 dormitórios à venda, sendo 2 suítes + lavabo, com 80 m² Apartamentos modernos, com excelente padrão construtivo e ótima valorização imobiliária. Condomínio clube com área de lazer completa Hall de entrada com pé-direito triplo Piscina Salão de festas Espaço gourmet Academia / Fitness center Coworking Espaço mulher Brinquedoteca Playground Pet Place Bicicletário Diferenciais Apartamento bem localizado em Criciúma Condomínio com piscina e lazer completo Ótimas condições comerciais Parcelamento facilitado direto com a construtora Incorporação: R.3/141.819 Se você procura apartamento à venda em Criciúma, em um condomínio clube, próximo a colégios e com excelente potencial de valorização, o Residencial L’Essence é a escolha ideal. 📞 Mais informações e visitas: Fernando Mazzucco Corretor de Imóveis
Apartamento à venda em Criciúma – Residencial L’Essence | Home Club Completo Excelente apartamento à venda em Criciúma, localizado na Rua Lauro Müller, próximo ao Criciúma Clube, à Praça do Congresso e a diversos colégios, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O Residencial L’Essence é um empreendimento novo no conceito Home Club, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança, além de ser uma ótima opção de apartamento para morar ou investir. Apartamentos novos à venda Plantas amplas e bem distribuídas: Apartamento 3 dormitórios à venda, sendo 1 suíte, com 98 m² Apartamentos modernos, com excelente padrão construtivo e ótima valorização imobiliária. Condomínio clube com área de lazer completa Hall de entrada com pé-direito triplo Piscina Salão de festas Espaço gourmet Academia / Fitness center Coworking Espaço mulher Brinquedoteca Playground Pet Place Bicicletário Diferenciais Apartamento bem localizado em Criciúma Condomínio com piscina e lazer completo Ótimas condições comerciais Parcelamento facilitado direto com a construtora Incorporação: R.3/141.819 Se você procura apartamento à venda em Criciúma, em um condomínio clube, próximo a colégios e com excelente potencial de valorização, o Residencial L’Essence é a escolha ideal. 📞 Mais informações e visitas: Fernando Mazzucco Corretor de Imóveis
Residencial Gran Michel Sofisticação, conforto e exclusividade no ponto mais alto do Bairro Michel O Residencial Gran Michel foi projetado para quem busca viver com mais qualidade, segurança e uma vista privilegiada. Localizado na parte mais elevada do Bairro Michel, o empreendimento une arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e uma área de lazer completa no rooftop, elevando o conceito de morar bem. Apartamentos Plantas inteligentes de 70 m², com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Living totalmente integrado, proporcionando mais amplitude e conforto Sacada com churrasqueira a carvão 1 ou 2 vagas de garagem Depósito privativo para cada unidade Diferenciais de Acabamento Porcelanato 90x90 cm Persianas automatizadas Fechadura digital na porta de entrada Excelente padrão construtivo em todos os detalhes Rooftop com Infraestrutura Completa Uma área de lazer planejada para atender toda a família, com vista privilegiada da cidade: Piscina adulto e infantil Playground Espaço coworking Academia equipada Salão de festas Pet Place Espaço delivery Bike sharing Condições Comerciais Parcelamento direto com a construtora Condições de pagamento facilitadas Se você procura um imóvel moderno, bem localizado e com infraestrutura completa, o Residencial Gran Michel é a escolha ideal. Entre em contato e receba mais informações sobre este lançamento. Fernando Mazzucco
🏆 RESIDENCIAL BELFIORE 📍Localizado no Bairro Michel em Criciúma/SC. OPORTUNIDADE ▫️2 vagas de garagem ▫️Sacada ▫️Churrasqueira a gás 🔶 Área de lazer: 🔹Academia 🔹Brinquedoteca 🔹Campo de futebol 🔹Piscina 🔹Salão de festas 🔹Playground
Residencial Mar di Amalfi | Balneário Rincão O Mar di Amalfi é o endereço perfeito para quem busca conforto, lazer completo e proximidade do mar. Com plantas inteligentes e uma infraestrutura incrível, este é o empreendimento ideal para morar ou investir no Balneário Rincão. 🛏 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 🚿 Banheiro social 🛋 Living integrado com cozinha 🧺 Lavanderia 🔥 Sacada com churrasqueira a carvão 🎯 Área de Lazer Completa 🏊 Piscina com deck externo 🎠 Playground 🎲 Sala de jogos 🎉 Salão de festas 🏋️ Espaço fitness 🌅 Terraço com vista privilegiada 📲 Agende sua visita agora e viva a experiência de morar no Mar di Amalfi! Fernando Mazzucco
🔥 Residencial Monte Pelmo — Um Ícone do Alto Padrão no Centro de Criciúma Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o Residencial Monte Pelmo é um verdadeiro clássico do alto padrão em Criciúma. 🏙️ Sua arquitetura imponente, a solidez construtiva e o padrão de entrega impecável o colocam em um nível que muitos lançamentos ainda buscam alcançar. Este apartamento entrega uma experiência residencial completa, unindo amplitude, conforto e uma planta inteligente: • 🛏️ 3 suítes, incluindo uma master ampla e privativa • 💼 Home office integrado, perfeito para a rotina moderna • 🏢 Pé-direito duplo na área social, garantindo luz natural e sensação de amplitude • 🚗 3 vagas de garagem • ✨ Acabamentos nobres e ambientes generosos, projetados para elevar bem-estar, praticidade e privacidade O condomínio reforça seu DNA premium com uma infraestrutura completa: • 🏊 Piscina • 🏋️ Academia equipada • 🎉 Salão de festas • 👧 Playground • 🌿 Horta comunitária Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida com mais sofisticação, conforto e valorização contínua. 💎 O Monte Pelmo não é apenas um endereço — é uma referência de alto padrão consolidada no mercado imobiliário. 💰 Valor: R$ 2.500.000
✨Apartamento semi mobiliado 🔹Residencial Varenna 📍Localizado no centro de Criciúma 🔹03 dormitórios sendo um suíte 🔹Sacada com churrasqueira 🔹Sol da manhã 🔹02 vaga de garagem
🌳✨ Seu novo lar com terraço e jacuzzi privativa te espera! 📍 Residencial Parque América – Criciúma/SC Se você sempre sonhou com um apê espaçoso, moderno e com uma estrutura de lazer completa… esse é pra você! 😍 🛋️ Totalmente mobiliado com móveis de alto padrão 📐 118m² privativos 🛏️ 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 🔥 Sacada com churrasqueira a carvão 🛁 Jacuzzi privativa no terraço ❄️ Espera para ar-condicionado split 🌡️ Tubulação para água quente 🪟 Dormitórios com venezianas embutidas ✨ Diferenciais incríveis: 🏡 Apês no 1º pavimento com área externa + SPA 💎 Condomínio clube completo: 🏊 Piscina 🏋️ Academia 🎉 Salão de festas mobiliado ⚽ Quadra poliesportiva 🛝 Playground para a criançada 📦 Pronto para morar! 📲 Me chama aqui no direct e vamos agendar sua visita!
Residencial Mansões Britânia – Apartamento centro – Criciúma/SC Apresentamos um dos imóveis mais exclusivos da região: um apartamento com 1 unidade por andar, garantindo total privacidade, conforto e amplitude. Localizado próximo à Praça do Congresso, no coração de Criciúma, este imóvel combina espaço, elegância e praticidade. Diferenciais do apartamento 280,49 m² de área útil 4 dormitórios, sendo: 1 suíte master com closet e banheira 1 suíte simples Ampla sala de estar e jantar Área gourmet com churrasqueira a carvão Sala de TV Escritório Sacada Cozinha Área de serviço Dependência de empregada com banheiro 2 vagas de garagem (Box 101) Estrutura do Residencial Salão de festas Portaria 24h 2 elevadores Valor de venda 💰 R$ 1.490.000,00 Se você busca privacidade, espaço e localização privilegiada, este imóvel é uma excelente oportunidade em Criciúma.
📍 Residencial Acqua – Frente-Mar | Balneário Rincão Unidade Frente-Mar Corbetta • Entrega em Janeiro/2026 Viva o privilégio de morar de frente para o mar, com vista aberta para a rua principal e para o horizonte do Balneário Rincão. Um empreendimento novo, assinado pela Corbetta, que combina arquitetura moderna, localização nobre e estrutura completa para quem busca qualidade de vida durante todo o ano. 🏡 Características do Apartamento Frente para a rua e frente-mar 03 dormitórios, sendo 01 suíte Ampla sacada com churrasqueira a carvão Sala de estar e jantar integradas Aproximadamente 105 m² privativos 01 vaga de garagem 🏗️ Entrega prevista: Janeiro de 2026 O empreendimento oferece uma infraestrutura completa, ideal para morar ou investir: ✅ Hall decorado ✅ Salão de festas ✅ Academia equipada ✅ Sala de jogos ✅ Piscina ✅ Playground ✅ 2 elevadores ✅ Segurança e infraestrutura moderna 📍 Localização: Zona Sul do Rincão – região mais valorizada da praia 💰 Condição Especial de Pagamento Valor total: R$ 1.050.000,00 R$ 550.000,00 de entrada — negociável R$ 500.000,00 financiados direto com a Corbetta Parcelamento inicia apenas na entrega das chaves Correção pelo INPC + 0,75% a.m. 📌 Oportunidade rara: frente-mar novo, com parte do pagamento financiado diretamente com a construtora após a entrega. ✅ Estudo permuta ✅ Estudo automóvel como parte do pagamento
Olá! Preencha os campos abaixo para iniciar a conversa no WhatsApp